د کرایې مالیه
د کور یا ودانۍ میاشتنۍ کرایه ولیکئ؛ موضوعي مالیه او مالک ته د ورکړې مبلغ محاسبه کېږي.
په دې پاڼه کې
لنډیز
د کرایې موضوعي مالیه د مالک د کلنۍ مالیې وروستۍ محاسبه نه ده. د ۵۹ مادې له مخې کرایهاخیستونکی مالیه له کرایې ګرځوي او ګرځول شوی مبلغ د مالک د مالیاتي مسئولیت مخکېنی تادیه ګڼل کېږي.
د کرایې د مالیې نرخونه
| میاشتنۍ کرایه | موضوعي مالیه |
|---|---|
| له ۱۰٬۰۰۰ ؋ کمه | ۵۹ ماده نه تطبیقېږي |
| له ۱۰٬۰۰۰ تر ۱۰۰٬۰۰۰ ؋ | د ټولې کرایې ۱۰٪ |
| له ۱۰۰٬۰۰۰ ؋ زیاته | د ټولې کرایې ۱۵٪ |
د محاسبې طریقه
مالیه = میاشتنۍ کرایه × اړوند نرخ. دا نرخونه طبقاتي نه دي: د ۱۰۰٬۰۰۱ افغانی کرایې مالیه ۱۵٬۰۰۰٫۱۵ افغانی ده؛ ۱۰٬۰۰۰٫۱۵ نه ده. مالک ته د ورکړې مبلغ = کرایه − مالیه.
بېلګې
- میاشتنۍ کرایه
- ۸٬۰۰۰ ؋
- نرخ
- ۰٪
- مالیه
- ۰ ؋
- مالک ته ورکړه
- ۸٬۰۰۰ ؋
- میاشتنۍ کرایه
- ۱۰٬۰۰۰ ؋
- نرخ
- ۱۰٪
- مالیه
- ۱٬۰۰۰ ؋
- مالک ته ورکړه
- ۹٬۰۰۰ ؋
- میاشتنۍ کرایه
- ۵۰٬۰۰۰ ؋
- نرخ
- ۱۰٪
- مالیه
- ۵٬۰۰۰ ؋
- مالک ته ورکړه
- ۴۵٬۰۰۰ ؋
- میاشتنۍ کرایه
- ۱۰۰٬۰۰۰ ؋
- نرخ
- ۱۰٪
- مالیه
- ۱۰٬۰۰۰ ؋
- مالک ته ورکړه
- ۹۰٬۰۰۰ ؋
- میاشتنۍ کرایه
- ۱۰۰٬۰۰۱ ؋
- نرخ
- ۱۵٪
- مالیه
- ۱۵٬۰۰۰٫۱۵ ؋
- مالک ته ورکړه
- ۸۵٬۰۰۰٫۸۵ ؋
- میاشتنۍ کرایه
- ۱۵۰٬۰۰۰ ؋
- نرخ
- ۱۵٪
- مالیه
- ۲۲٬۵۰۰ ؋
- مالک ته ورکړه
- ۱۲۷٬۵۰۰ ؋
ډالري کرایه
اصلي واحد افغانی دی. د امریکايي ډالر په ټاکلو سره د فورم ټول مبلغونه په ډالر ولیکئ. هر مبلغ د تبادلې په نرخ ضربېږي او محاسبه په افغانی کېږي. د افغانستان بانک د نغدو پېرلو نرخ یوازې د ډالر په ټاکلو ترلاسه کېږي او بدلېدای شي؛ که ترلاسه نه شو، معتبر نرخ په لاس ولیکئ. اصلي پایله په افغانی او ډالري معادل یې لاندې ښودل کېږي. د نن نرخ لازماً د پخوانۍ معاملې مناسب نرخ نه دی.
د تطبیق ساحه
د سوداګریز فعالیت یا دفتر لپاره کارېدونکو کورونو او ودانیو ته. د «نور موارد» ټاکل قطعي پایله یا صفر مالیه نه تولیدوي؛ له ساحې بهر پیغام ښيي.
د مالیې د ګرځولو مسئول
کرایهاخیستونکی مالیه مالک ته له ورکړې مبلغ څخه ګرځوي. ښودل شوی خالص مبلغ یوازې د دې مالیې اغېز رانغاړي؛ نور لګښتونه او قراردادي تعهدات پکې نشته.
د مالک مخکېنی مالیاتي تادیه
د ۵۹ مادې د ۳ فقرې له مخې ګرځول شوې مالیه د مالک د مالیاتي مسئولیت مخکېنی تادیه ده او په کلنۍ سنجش کې مجرا کېږي. دا د مالک وروستۍ مالیه نه ده. د ډیټاکار د تصفیې اپ اوس د کرایې خانه نه لري؛ یوازې په ۱۴۰۵ لارښود کې ټاکلي واردات او لېږد رانغاړي.
غیرنغدي تادیات
د کرایې پر ځای پیسې، اموال، خدمتونه او ګټې او د کرایهاخیستونکي د ترمیم، بیارغونې یا ښه کولو لګښتونه په ۵۹ ماده کې راغلي. په داسې قراردادونو کې د مالیې وړ مبلغ ټاکل د تادیاتو د ارزښت څېړنه غواړي؛ اوسنۍ نسخه جلا خانه نه لري.
له واقعي ارزښت څخه ټیټه کرایه
د ۵۹ مادې په اړوندو مواردو کې مالیې وزارت کرایه د بازار له نرخ سره سم ټاکلای شي. محاسب د بازار کرایه نه اټکلوي. د معاملاتو لارښود دفترونه وزارت ته د قرارداد د کاپي د سپارلو مکلفیت هم لري؛ دا مکلفیت فورمول نه بدلوي.
د پایلې ګردول
مبلغونه تر دوو او د تبادلې نرخ تر شپږو اعشاري رقمونو منل کېږي. محاسبه له ګردولو مخکې کېږي؛ یوازې وروستۍ پایلې تر دوو اعشاري رقمونو ګردېږي. دا د ډیټاکار د پلي کولو قاعده ده.
محدودیتونه او ټکي
دا وسیله د سوداګریزې یا د دفتر کرایې لپاره ده او یوازې لیکل شوی مبلغ محاسبه کوي. غیرنغدي تادیات، د کرایې پر ځای ترمیم او د واقعي ارزښت اختلاف جلا څېړنه غواړي. مالک ته د ورکړې مبلغ یوازې د دې مالیې اغېز ښيي؛ د قرارداد نور تعهدات نه رانغاړي.
سرچینې
د نرخ بنسټ: د ۱۳۸۷ قانون ۵۹ ماده. د متن د مقابلې لپاره؛ دا ژباړه ځان غیررسمي بولي. د رسمي جریدې متن بنسټ دی.
۵۹ ماده د رسمي جریدې په ۸۰ تر ۸۵ مخونو کې ده؛ نرخونه په ۸۱ مخ، مخکېني تادیات او غیرنغدي تادیات په ۸۲ مخ، او د کرایې ارزښت او قرارداد په ۸۳ مخ کې دي.